Die drei wichtigsten Kritererien für einen konservativen Immobilienanleger lauten: Lage, Lage, Lage.
Mit dem Hotel Leipzig Nikolaikirche investieren Sie in eine Hotelimmobilie in bester Innenstadtlage in Leipzig. Hauptmieter ist die Motel One-Gruppe. Unter dem Motto "Viel Design für wenig Geld" werden preisgünstige Übernachtungen in erstklassigen Innenstadtlagen angeboten. Je nach Standort kostet ein Einzelzimmer 49 bis 69 Euro. Größte Anteilseigner der Motel One-Gruppe sind Konzernchef Dieter Müller und die Söhne von SAP-Gründer Dietmar Hopp, Daniel und Oliver.
Ein preiswürdiges Konzept:
Im Januar letzten Jahres wurde Dieter Müller, Mitbegründer von Motel One, mit dem begehrten Branchen Award "Hotelier des Jahres" vom Deutschen Fachverlag ausgezeichnet. Das innovative Motel One Konzept konnte damit auch bei der kritischen Jury punkten. In der Begründung wurde neben der unternehmerischen Vision, insbesondere die für diese Nische ungewöhnlich hohe Qualität des Konzeptes hervorgehoben.
Die Highlights des Lloyd Fonds Hotel Leipzig Nikolaikirche:
- Attraktive Rentabilität: Jährliche Ausschüttungen von 5,5%, ca. 165% Gesamtausschüttungen (inkl. Veräußerungserlös)
- Core Hotelimmobilie: Beste Lage gegenüber der Nikolaikirche in der historischen Altstadt
- Renommierter Hauptmieter: Langfristiger Mietvertrag (25 Jahre) mit der Motel One-Gruppe
- Prognostizierte Fondslaufzeit: Bis zum 31. Dezember 2020
- Kein Währungsrisiko: Fonds vollständig auf Euro-Basis
Emissionsdaten:
| Initiator Name | Lloyd Fonds AG |
| Initiator Postanschrift | Amelungstr. 8-10 20354 Hamburg |
| Platzierungsstand | Platzierungsbeginn |
| Mindestbeteiligung | Deutschland EUR 10.000; zzgl. 5% Agio |
| Investitionsgegenstand | Mit dem geschlossenen Immobilienfonds Hotel Leipzig Nikolaikirche beteiligen sich Anleger an einem zu 100% vermieteten neuen Hotel in der Wirtschaftsmetropole Leipzig. Das Hotel liegt gegenüber der Nikolaikirche in idealer Innenstadtlage. Der Hauptmieter gehört zur Motel One-Gruppe, die mit ihrer mehrfach ausgezeichneten Konzeptidee sehr erfolgreich ist: Reduzierung auf das Wesentliche, ohne an der Qualität zu sparen, und das Ganze an Topstandorten zu einem günstigen Preis. |
| Steuerliche Einkunftsart | Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung |
| Prospektierte Laufzeit | bis 31. Dezember 2020 |
| Gesamtinvestitionsvolumen | EUR 17.840.000 |
| Gesamtes Eigenkapital | EUR 8.000.000 |
| Gesamtes Fremdkapital | EUR 9.840.000 |
| Prognostizierte Ausschüttungen | durchgehend 5,5% p.a. / kum. ca. 165,1% vor Steuern |
| Einzahlungsmodus | 20% zzgl. 5% Agio nach Beitrittsannahme und 80% am 01.11.2010 |
Lloyd Fonds AG
Dokumente & Info
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Verkaufsprospekt |
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Faktenblatt |
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Zeichnungsschein |
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Kundenbroschüre |
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Kundenflyer |
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Investmentanalyse |
