Mit dem Holland Den Haag investieren Sie in eine moderne Büroimmobilie im neu entstehenden Prins Willem-Alexanderkwartier. Die drittgrößte Stadt der Niederlande ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion “Randstad” sowie Regierungssitz und Sitz des Königshauses.
Die neue Büroimmobilie erfüllt hohe Umweltstandards und liegt direkt vor den Toren Den Haags. Das Quartier entsteht unweit des Knotenpunktes der Autobahnen A12 und A4. In kurzer Zeit können so das Stadtzentrum, aber auch die Städte Rotterdam, Amsterdam und Utrecht angefahren werden.
Das Gebäude ist komplett und langfristig an zwei Unternehmen aus der KPMG-Unternehmensgruppe in den Niederlanden vermietet. KPMG ist mit rund 140.000 Mitarbeitern in über 140 Ländern eines der weltweit führenden Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen.
Das Konzept punktet bei Experten:
FondsMedia-Analyse: "Der Lloyd Fonds Holland Den Haag erfüllt alle guten Tugenden eines soliden Hollandfonds."
FondsMedia-Experttalk: "Anleger des Holland Den Haag haben in KPMG nach meiner Überzeugung einen sehr soliden, nachhaltigen Mieter."
Die Highlights:
- Den Haag: Regierungssitz und Sitz des Königshauses; Teil der Metropolregion “Randstad”
- Mieter KPMG-Gruppe: Eines der weltweit führenden Wirtschaftsprüfungs-und Beratungsunternehmen mit rund 140.000 Mitarbeitern
- Neues Bürogebäude mit hohen Umweltstandards im Businesspark Prins Willem-Alexanderkwartier
- langfristig vermietet
- Geplante Auszahlungen von 6 % p. a., steigend bis auf 7,25 % p. a.
- Geringe Steuerbelastung durch Doppelbesteuerungsabkommen (D – NL)
- Geplante Fondslaufzeit rd. 10,5 Jahre - Inflationsausgleich durch indexierte Mieten
Emissionsdaten:
| Initiator Name | Lloyd Fonds AG |
| Initiator Postanschrift | Amelungstr. 8-10 20354 Hamburg |
| Platzierungsstand | ca. 50% platziert |
| Mindestbeteiligung | Deutschland EUR 10.000; Österreich EUR 50.000 jeweils zzgl. 5% Agio |
| Investitionsgegenstand | Die Beteiligung ermöglicht Investitionen in einen erfolgversprechenden Immobilienfonds. Das neue 9-geschossige Bürogebäude gehört zu einem umfangreichen Quartier mit mehreren Bürobauten im Den Haager Stadtteil Ypenburg im neuen Businesspark Prins Willem-Alexanderkwartier. Bei dem Bau des Objektes werden ausschließlich moderne und energiesparende Werkstoffe eingesetzt. Dementsprechend erfüllt die Fondsimmobilie, deren Fertigstellung im Dezember 2010 geplant ist, hohe Umweltstandards. Das Bürogebäude ist langfristig komplett an zwei Unternehmen aus der KPMG-Unternehmensgruppe in den Niederlanden vermietet. KPMG ist mit rund 140.000 Mitarbeitern in über 140 Ländern eines der weltweit führenden Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen. |
| Steuerliche Einkunftsart | Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung |
| Prospektierte Laufzeit | bis 31. Dezember 2020 |
| Gesamtinvestitionsvolumen | EUR 35.320.000 |
| Gesamtes Eigenkapital | EUR 17.250.000 |
| Gesamtes Fremdkapital | EUR 18.070.000 |
| Prognostizierte Ausschüttungen | Anfänglich 6 % p.a., steigend bis auf 7,25 % p.a. / kum. ca. 184,7% vor Steuern |
| Einzahlungsmodus | 30% zzgl. 5% Agio nach Beitrittsannahme und 70% am 01.12.2010 |
Lloyd Fonds AG
Dokumente & Info
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