Investieren Sie mit dem FHH Immobilien 6 in eine Hotelimmobilie innerhalb der neu entwickelten Airport City Frankfurt und profitieren Sie vom Wachstum eines der wichtigsten Luftverkehrsdrehkreuze weltweit.

Günstige Prognosen für die Tourismusbranche sowie der Trend zu Übernachtungen in preisgünstigeren Markenhotels eröffnen Ihnen die Möglichkeit, die Vorteile gleich zweier Wachstumsmärkte zu nutzen.

Zeitgemäßes Investitionsobjekt im Mittelklassesegment

Investitionsobjekt ist ein 3-Sterne-Hotel im Mittelklasse-Segment der Marke „Park Inn“, welches eine breite Zielgruppe anspricht. Hierzu zählen zunehmend preisbewusster werdende Geschäftsreisende, Privatreisende sowie zahlreiche Airline Crews. Durch seine Nähe sowohl zum Flughafen als auch zur nur 15 S-Bahn-Minuten entfernten Innenstadt stellt das Hotel eine attraktive Übernachtungsmöglichkeit für Reisende mit den unterschiedlichsten Bedürfnissen dar.

Das Hotel wird zukünftig von der börsennotierten, renommierten "Rezidor Hotel Group" betrieben. Die Rezidor-Gruppe betreibt derzeit ca. 380 Hotels mit knapp 81.000 Zimmern im gehobenen und mittleren Preisklassenbereich. Anleger des FHH Immobilien 6 werden nach Übernahme des Hotels durch die Rezidor-Gruppe von dem über 20 Jahre laufenden Hotelmietvertrag, welcher durch eine jährliche Mietanpassung an den Verbraucherindex inflationsgeschützt ist, profitieren.

Das Konzept punktet bei Experten:

fondstelegramm: "Der extrem verkehrsgünstige Standort des Hotels direkt am Frankfurter Flughafen – und nicht nur in seinem näheren Umkreis – spricht für das Objekt..."

Feri Immobilienfonds Rating: "Note B+ ; weit überdurchschnittlich"

Die Merkmale im Überblick:

Initiator Name	Fondshaus Hamburg
Initiator Postanschrift	An der Alster 45 20099 Hamburg
Platzierungsstand	ca. 50% platziert
Mindestbeteiligung	EUR 15.000 zzgl. 5% Agio
Investitionsgegenstand	Mit dem Beteiligungsangebot FHH Immobilien 6 können interessierte Anleger in eine inländische Immobilie investieren. Investitionsobjekt ist ein Hotelneubau des Midmarket-Segments am Frankfurter Flughafen in der urbanen Airport City "Gateway Gardens". Der Flughafenausbau führt zwangsläufig zu einer Erhöhung der Passagierkapazitäten und gleichzeitig zu einem starken Bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten vor Ort. Das Investitionsobjekt wird unmittelbar nach Fertigstellung direkt an die Rezidor Hotel Group zu einem 20 jährigen Mietvertrag übergeben. Der Mietvertrag sieht zu einem festen Bestandteil noch eine variable Komponente vor, die in Ralation zum Umsatz zusätzliche Erträge ermöglicht. Somit lassen sich Mindesteinnahmen weitgehend absichern und Chancen auf ein Zusatzeinkommen erhöhen.
Steuerliche Einkunftsart	Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung steuerfreie Ausschüttung bis 2014 Veräußerungserlös nach bestehender Gesetzeslage steuerfrei
Prospektierte Laufzeit	31.12.2020 (11 Jahre)
Gesamtinvestitionsvolumen	EUR 34,2 Mio. zzgl. Agio
Gesamtes Eigenkapital	EUR 20,5 Mio
Gesamtes Fremdkapital	EUR 13,7 Mio
Prognostizierte Ausschüttungen	Attraktive 6%, ansteigend auf 7% ca. 182% Gesamtausschüttungen (inkl. Veräußerungserlös) Auszahlungen sollen vierteljährlich erfolgen
Einzahlungsmodus	20% zzgl. 5% Agio innerhalb von 14 Kalendertagen nach Beitritt und Annahme 80% zum 15. Mai 2010

Sofern Sie an weiteren Beteiligungen zu LARANSA Top-Konditionen interessiert sind, stehen Ihnen unsere Experten unter 030 - 531449910 gern zur Verfügung!